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50城上半年卖地收金超2万亿!这个城市卖地1444亿遥遥领先

[2019-07-02 13:00] 来源:东方财富 编辑:叶知秋
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导读: 杭州上半年卖地额高达1444.5亿元,武汉、北京卖地额都破900亿元!2019年上半年已过,全国主要50城卖地额再度刷新历史记录。据中原地产研究中心统计,截止6月,2019年上半年50大城市合计卖地20034.4亿元。在一季度低迷的情况下,......

杭州上半年卖地额高达1444.5亿元,武汉、北京卖地额都破900亿元!

2019年上半年已过,全国主要50城卖地额再度刷新历史记录。

据中原地产研究中心统计,截止6月,2019年上半年50大城市合计卖地20034.4亿元。在一季度低迷的情况下,2季度土地市场全面复苏,热点城市卖地收入刷新历史同期记录。

从上述表格可见,50大城市中,卖地三甲杭州1444.5亿,武汉卖地948.8亿,北京933.3亿。

破800亿元的苏州、天津、重庆,宁波则破700亿元。一线城市上海以686.7亿排名第8,合肥亦破600亿。

而广州则以588.6亿排名11。相对其他城市而言,上半年的广州已经够低调,卖地不算多。即便如此,仍是同比去年上半年多收了7.33%。

中原地产首席分析师张大伟分析,今年的土地市场从4月开始出现升温现象,在5、6月继续蔓延。包括合肥、天津、杭州、温州等城市卖地数量有所增加,部分区域的土地市场在最近楼市波动下,有所恢复。

相比2018年过于严格的土地限制,最近几个月,全国各地的土地市场约束条件相对减少,部分城市的土地限价、土地保证金、土地配套保障房都有所调整,叠加部分城市的限价政策微调,使得开发商拿地积极性提高。

张大伟认为,未来房地产市场走势将出现分化,房企对非优质土地定价会出现下调。但对优质城市,优质土地的争抢依然激烈。“虽然一二线城市调控政策严格,但对于房企来说,为了加大销售额,依然会集中拿地”。

张大伟分析认为,最近三四线城市依然相对低迷,房地产企业把更多资金投入到一二线城市,也是出现一二线土地市场升温的主要原因。