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FX168财经报社(香港)讯 周四(11月9日)英国皇家测量师学会(RICS)公布的数据显示，10月RICS房价差值为正1，9月为正6，降幅比预期更为剧烈，该水平意味着房价持平。此前外媒调查的分析师预估为较温和降至正4。
与此同时，10月份，RICS衡量未来3个月价格预期的指标自负8降至负11。除了2016年6月英国脱欧公投当月之外，这是2012年年中以来该数据的最疲软水平。
而其他房价指标最近几个月则略有回升。但RICS所描绘的景况较为黯淡，称多数地区已开始看到销售下滑，追随伦敦楼市情形。销售下降反映出最近买盘需求减弱，且显示未来12个月销量也将下降。
数据表明，英国房价不再上涨，且伦敦房价创下2009年以来最大跌幅，主要因政治忧虑以及英国央行（BOE）上周启动升息。
日内RICS首席分析师Simon Rubinsohn表示，英国市场的待售房屋短缺、脱欧谈判带来的政治不确定性，以及上周英国央行自2007年来首次升息，均影响到楼市。
Rubinsohn指出，首次购房者越来越倾向于新屋，政府刺激措施对购买新屋提供支持。
Rubinsohn并称，“英国二手房市场低迷对整体经济而言是一个坏消息，不仅是在支出方面，还因这限制了流动性。”
此外，RICS表示，伦敦和英格兰东南部房价下跌，但西北英格兰、威尔士、苏格兰和北爱尔兰房价仍在上涨。
校对：巴飞特
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